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天河写字楼CBD核心环球都会广场3110B单元精装办公空间
124
元/m² 月
面积：
176㎡
天河区
总价:21824元
装修：豪华装修
珠江新城
楼盘：环球都会广场
位置：天河区珠江新城-花城大道站259米
基本概况
天河写字楼CBD核心·
环球都会广场
3110B单元 | 精装办公空间，启幕高效商务新篇
一、黄金区位，商务脉搏触手可及
天河写字楼
环球都会广场
傲立广州天河CBD核心区，毗邻珠江新城，坐拥城市顶级商务资源。周边汇聚金融、科技、贸易等世界500强企业总部，商务氛围浓厚，交通网络四通八达，地铁、公交、机场快线无缝衔接，为企业高效运转提供坚实保障。
二、3110B单元核心参数
招商面积：176㎡灵活空间，适配中小型团队高效协作
租金单价：89元/㎡/月（实收），性价比之选
管理费：35元/㎡/月，专业物管服务，无忧办公体验
户型格局：3+1灵动设计（3间独立办公室+1多功能厅），兼顾私密性与开放性
工区规划：16个标准卡座，可自由布局，满足团队扩张需求
朝向与装修：东南向阳光办公，全新精装交付，环保材料，拎包入驻
租期要求：2年起签，稳定长期发展之选
三、成本透明，税费无忧
税费政策：专普票税率8%（实收总价÷0.92计算），清晰透明，助力企业合规降本
停车方案：
不固定月保：1800元/月，灵活便捷
固定月保：2400元/月，专属车位保障
临时停车：16元/小时，单日128元封顶，满足访客需求
四、空间亮点，赋能企业成长
高效布局：3+1户型兼顾管理层独立办公与团队开放式协作，多功能厅可灵活转换为会议室、培训室或休闲区。
健康办公：东南朝向，自然采光充足，搭配环保装修材料，打造绿色健康办公环境。
品牌物管：提供24小时安保、智能门禁、公共区域清洁维护等一站式服务，企业专注核心业务。
商务配套：楼下即享高端商业、餐饮、银行等配套，满足员工日常需求，提升企业形象。
五、适合企业类型
科技研发、创意设计、咨询服务等成长型企业
区域分公司、项目组等需独立办公空间的团队
注重品牌形象与办公效率的中小企业
即刻预约，抢占天河CBD稀缺资源！
天河写字楼
环球都会广场
3110B单元以黄金区位、精装品质与灵活政策，为企业提供高性价比的办公解决方案。
地址：广州市天河区花城大道68号
环球都会广场
3110B
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楼盘：环球都会广场
位置：天河区珠江新城-花城大道站259米 
