天河写字楼广州银行大厦5401U单元优质房源招商
一、房源基础信息
面积：227平方米
户型格局：4间独立办公室+12个工位布局，满足多元化办公需求
租金标准：108元/平方米/月（西向景观，可俯瞰珠江江景及花城汇商业区）
管理费用：33元/平方米/月（含中央空调电费，提供全天候舒适办公环境）
二、费用明细
实收总价：32,007元/月（租金与管理费合计）
含税总价：34,790元/月（按92%税率折算后）
三、交通配套优势
地铁枢纽：四线交汇的立体交通网络
18号线冼村站G出口直达
APM线妇儿中心站B出口步行可达
3号线珠江新城站D出口无缝衔接
5号线猎德站D出口便捷通达
四、车位服务方案
不固定车位：月租1,500元+300元服务费
固定车位月保：月租2,100元+300元服务费
临时停车收费：
日间时段（08:00-19:00）：6元/半小时
夜间时段（19:00-次日08:00）：2元/半小时
五、核心价值点
黄金区位：天河CBD核心区甲级写字楼，毗邻广州国际金融中心
景观优势：西向江景单位，尽享珠江新城城市天际线
交通便捷：四条地铁线交汇，通勤效率领先全市
配套完善：含空调电费的管理费模式，降低企业运营成本
该房源特别适合金融、科技、专业服务等行业的总部办公需求，欢迎预约实地考察，体验天河写字楼珠江新城核心区位的商务价值。
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楼盘：广州银行大厦
位置：天河区珠江新城-珠江东路30号 
