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103平方小面积天河写字楼环球都会甲级办公室精装修采光好
143
元/m² 月
面积：
103㎡
天河区
总价:14729元
装修：豪华装修
珠江新城
楼盘：环球都会广场
位置：天河区珠江新城-花城大道68号
基本概况
天河写字楼
环球都会广场
3601A房源招商信息：
一、房源基础信息
招商面积：103㎡，适合中小型企业或团队入驻，空间利用灵活。
租金单价：108元/实收，价格合理，具有市场竞争力。
单元格局：1+1户型，即一个独立办公室加一个开放办公区，满足企业私密性与协作性需求。
工区规划：6个卡座，可容纳6名员工同时办公，空间布局紧凑高效。
朝向与景观：东南朝向，采光充足，且可望江，视野开阔，提升办公舒适度。
装修情况：整层全新装修，风格现代简约，可配家具，即租即用，减少企业装修成本与时间。
二、费用明细
管理费用：35元/㎡，包含公共区域维护、安保、清洁等服务，确保办公环境整洁有序。
签约租期：2年起，为企业提供稳定的办公场所，减少频繁搬迁的困扰。
税费：专普票8%，企业可根据自身需求选择开具专用发票或普通发票，满足税务筹划需求。
停车费：
临停：16元/小时（08:00-22:00），10元/小时（22:00至次日08:00），满足临时停车需求。
月保：非固定1300元/月（08:00-19:00），非固定1800元/月（24小时），固定2400元/月（24小时），提供多种月保方案，满足企业不同停车需求。
三、车位资源
车位数量：723个车位，充足的车位资源确保企业员工与客户停车便利。
四、综合评价
地理位置优越：天河写字楼
环球都会广场
位于天河区珠江新城核心地段，交通便利，周边配套设施完善，为企业提供便捷的商务环境。
办公环境舒适：房源朝向东南，采光充足，且可望江，视野开阔。整层全新装修，风格现代简约，提升企业形象与员工办公舒适度。
费用合理透明：租金单价、管理费用、税费等费用明细清晰，无隐形消费，降低企业运营成本。
车位资源充足：723个车位满足企业员工与客户停车需求，减少停车烦恼。
签约租期稳定：2年起租期为企业提供稳定的办公场所，有助于企业长期规划与发展。
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楼盘：环球都会广场
位置：天河区珠江新城-花城大道68号 
